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房市頻繁調(diào)控 鋁型材傳統(tǒng)旺季還有望嗎

發(fā)布時間:2020-09-01 16:21:55
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【上海錦鋁】7月下旬以來,房地產(chǎn)市場調(diào)控政策頻頻,作為上半年鋁消費主要熱點之一的鋁型材市場,在經(jīng)歷傳統(tǒng)的需求淡季后,九十月份訂單恢復(fù)成為當前市場的預(yù)期點,但在房住不炒加碼、房企融資受限、負債標準強制要求下,房地產(chǎn)投資速度難免放緩,型材旺季需求宜保持謹慎為宜。

鋁型材

自7月下旬以來,高層主導(dǎo)的房地產(chǎn)調(diào)控政策及會議可以說是頻繁召開,無論是7月下旬的國務(wù)院房地產(chǎn)工作座談會,還是8月下旬的住建部、央行召開的重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會,并向市場化明確的重點房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則,均指向當前房地產(chǎn)市場的熱點問題。在房住不炒、房企融資受限、負債標準強制要求下,以資金推動的房地產(chǎn)開發(fā)難免進入放緩期。尤其是對大型高負債房地產(chǎn)企業(yè)而言,在降低負債率強制要求下,無論是拿地規(guī)模(繼而再融資)、還是投資速度方面都存在放緩的可能性?;蛘邚牧硪唤嵌榷?,對于房地產(chǎn)企業(yè)而言,在地域選擇投資上難免存在取舍的情況。

從當前棒企反饋情況看,在整體供應(yīng)壓力下,鋁棒加工費整體疲軟態(tài)勢較為明顯,上周初華南地區(qū)鋁棒加工費的擾動并未帶動華東、華北、東北、河南、包頭等區(qū)域鋁棒加工費的回升,部分區(qū)域甚至在新增訂單放緩壓力下存在進一步減產(chǎn)的情況。這或許已經(jīng)意味著9月上半月的新增鋁型材訂單需求并不理想,結(jié)合當前房市整體的調(diào)控目標及政策要求,傳統(tǒng)的需求旺季或難帶來鋁型材的超預(yù)期訂單恢復(fù)。

整體而言,政策強制調(diào)控下房企嚴控債務(wù)提上日程,新增鋁型材需求訂單難免會放緩,疊加當前不斷釋放的供應(yīng)量,九十月份國內(nèi)鋁市場持謹慎態(tài)度。當前社會顯性庫存欺騙性太強,后期看新增訂單、看鋁水就地轉(zhuǎn)化。雖然外部流動寬松利于倫鋁,出口利潤空間有望放大、減輕國內(nèi)競爭壓力,但外部流動性不等于內(nèi)部,國內(nèi)結(jié)構(gòu)性寬松與收緊并存,且出口兩大目的地歐美均存隱憂,倫強滬弱可能性強。

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